上海臨港浦江科技廣場項目定位于低密度總部辦公樓，坐擁5萬平米的中央花園，地上總建筑面積約30萬平方米，地下建筑面積約9.35萬平方米，由4棟6層、4棟12層、1棟17層、2棟18層建筑組成。浦江科技廣場交通便捷，地鐵上蓋，緊鄰8號線浦江鎮站出口。配套設施完善，配備2個員工中心餐廳，毗鄰共計近7萬平方米商業設施，能滿足區內企業員工餐飲、購物、娛樂、服務等一系列需求。

浦江科技廣場項目一期、二期共計約20.6萬平方米辦公樓及5萬平方米中央花園已建成，入住率100%。三期17.85萬平方米辦公樓(地上14.35萬，地下3.5萬)。

上圖為臨港浦江科技廣場園區照片

上海臨港浦江科技廣場占地約10.7平方公里，借鑒美國硅谷，英國阿靈頓園區成功的發展模式，堅持人與自然和諧共生，高起點規劃建設，高標準招商定位，科學開發，配套完善。在過去的發展中，浦江科技廣場以發展高新技術產業和現代服務業為中心戰略，以電子信息產業為依托，集生物醫藥、節能環保、新能源、汽車研發配套為主體，輔以現代生產性服務業聚集功能的“兩翼聯動”的產業導向，匯聚了一批具有國際先進水平的高新技術項目和品牌企業。

浦江科技廣場作為臨港集團重要的開發園區之一，堅持以創新為動力，以人才為核心，以良好的體制機制和創新創業環境為保障;堅持“高端、融合、創新、提升”原則，堅持“新經濟”產業發展方針，重點圍繞“大科“大檢測”等5+X的產業發展態勢創”、“大健康”“大文化”“大電商”進行產業布局，形成一批有影響力的高端制造和科技創新的龍頭企業，建設成為具有品牌影響力、產業集聚力、市場競爭力的國際化園區。

園區信息

大樓名稱：臨港浦江科技廣場                  竣工時間：2011年                     郵編：201114

地址：上海市閔行區陳行公路2388號      所屬商圈：浦江鎮                     所屬街道：浦江鎮

總建筑面積：300000㎡                            標準層面積： 1300㎡、2600㎡4500㎡        最小分割面積：100㎡

開發商：臨港集團                                   物業公司：上海漕河涇開發區物業         是否可注冊：是

租金價格： 2.5-3.5元/㎡/天                     物業費：9.3元/㎡/月

總樓層：6-18層                                       層高：4.2-5米

車位數量：900個                                     車位費： 450元/位?月

電梯數量：客梯四部，貨梯一部              網絡：電信、聯通、移動，

空調：獨立空調                                        空調開放時長：24小時

得房率：75%                        綠化率：25%                            容積率：1.5

浦江科技廣場項目總平面圖

區位優勢

浦江科技廣場位于上海市中心南，黃浦江東岸，西起浦星路，東至萬芳路，南臨沈莊塘，北靠中心河，距離前灘商務區4.5公里，距離迪士尼度假區30分鐘車程，地理位置優越，交通便捷。北側緊鄰外環線(S20)、中環線、徐浦大橋、盧浦大橋、上中路隧道、龍水南路隧道、龍耀路隧道，南側緊鄰申嘉湖高速公路(S32)和閔浦大橋。已開通的軌道交通8號線(M8)在區設立了三個站點，蘆恒路站、浦江鎮站和江月路站，即將開通快速公交BRT系統，自奉賢南橋至東方體育中心，在園區周邊設立4個站點。園區范園3-5公里內，設有3家三甲醫院，多家知名幼兒園、中小學等教育配套，五星級酒店、商務經濟酒店、銀行網點快速可達。公路網絡四通八達，公共交通暢通便利，教育醫療設施完善，酒店銀行配套豐富，確保園區內企業及員工出行、工作、生活的便利與舒適。

交通出行

地鐵：距離8號線浦江鎮站50米

機場：距離上海浦東國際機場37公里，駕車需39分鐘，距離上海虹橋國際機場24公里，駕車需40分鐘

火車站：距離上海火車站19公里，駕車需要38分鐘，距離上海虹橋火車站35公里，駕車需要40分鐘

公交站：陳行公路浦星公路(公交站)、浦星公路陳行公路(公交站)、漕河涇綜合保稅區(公交站)、陳行路浦星公路(公交站)、浦申路江樺路(公交站)、江月路浦曉路(公交站)、浦星公路江樺路(公交站)、漕河涇綜合保稅區(公交站)、江月路浦馳路(公交站)、浦曉南路江月路(公交站)、三魯公路江月路(公交站)、浦錦路立躍路(公交站)、陳行公路三魯公路(公交站)、三魯公路陳行公路(公交站)、浦秀路陳行公路(公交站)、江樺路浦申路(公交站)、浦申路江樺路(公交站)、陳行公路浦申路(公交站)、立躍路浦星公路(公交站)、浦星公路江月路(公交站)、浦錦路江柳路(公交站)、江月路浦星公路(公交站)、立躍路恒西路(公交站)、招呼站(公交站)、江月路地鐵站(公交站)、浦錦路江桐南路(公交站)、浦秀路江梔路(公交站)、浦錦路江桃路(公交站)、三魯公路江月路(三友)(公交站)

公交線路：浦江12路、閔行20路、閔行20路區間、177路、浦江10路、閔行43路內圈[往陳行公路方向]、閔行43路外圈[往浦申路方向]

周邊配套

餐飲：浙彩軒·花園家宴(浦江店)、豐收日私坊菜(浦江歡樂頌店)、荔軾樓·廣式點心茶樓(歡樂頌店)、鴻德記·粵菜·海鮮·茶點(浦江城市生活廣場店)、ACME PIZZA(銀杏廣場店)、悅味·創意本幫·寧波小鮮(浦江歡樂頌水岸店)、提M·K意大利餐廳(浦江鎮店)、云海肴云南菜(浦江歡樂頌店)、桂滿隴·杭州小館(歡樂頌店)、AllerAller痞小廚、牛New壽喜燒(浦江歡樂頌店)、小菜園新徽菜(浦江歡樂頌店、祿興記香港大排檔(浦江歡樂頌店)、佬肥貓(浦江歡樂頌店)、黑土屯·老樸家鐵鍋燉(歡樂頌店)、西塔老太太泥爐烤肉(浦江歡樂頌店)、巡湘記·地道湖南菜(歡樂頌店)、東盛炭烤自助料理(浦江歡樂頌店)、夕漁山·象山海鮮(上海浦江歡樂頌店)、旺福·貴州酸湯牛肉火鍋(浦江店)、木瓜先生泰式融合料理(浦江歡樂頌店)、左庭右院鮮牛肉火鍋(浦江歡樂頌店)、束氏茶界(浦江科技廣場店)、有喜屋·板前燒鳥(浦江歡樂頌店)、望湘園·洞庭漁宴(浦江歡樂頌店)、得稻小飯堂·江西菜(浦江店)、厚貞日式烤肉(浦江華潤歡樂頌店)、胡子大廚·超級小炒肉(浦江歡樂頌店)、江月軒(皇后街店)、錦炙·自然慢炙料理(浦江城市生活廣場店)

酒店：上海新奇士國際酒店、上海翁先生公寓、漢庭酒店(上海浦江高科技園區店)、如家精選酒店上海浦江高科技園區聯航路地鐵站店、上海建工浦江皇冠假日酒店、上海翰幫酒店(浦江高科技園區江月路地鐵站店)、全季酒店(上海召稼樓古鎮店)、上海浦江智選假日酒店、浦江智選假日酒店1樓、格林豪泰(上海江月路地鐵站店)、清之宿有顏公寓(北江櫸路分店)、上海浦錦邦舍公寓(2號店)、xiaomu12公寓(北江櫸路分店)、上海住家里公寓、砥尚之家給您一個溫暖的家公寓(江柳路分店)、Fendi132度假別墅(浦雪路分店)、客堂澗青年公寓(江凱路店)、城家公寓(上海浦江浦錦路店)

購物：上海浦江歡樂頌、銀杏廣場、浦江城市生活廣場、浦江U77商業廣場店、盒馬鮮生(上海歡樂頌店)、MUJI無印良品(浦江歡樂頌店)、好特賣HotMaxx(浦江漕河涇店)、潮品摯尚(浦江歡樂頌店)、優衣庫(上海浦江歡樂頌店)、MINGSI(上海浦江歡樂頌廣場店)、XTJOY潮玩集合店(上海浦江歡樂頌)、結繩記(浦江歡樂頌店)、ICICLE之禾(銀杏廣場店)、九木雜物社(上海浦江歡樂頌店)、西町村屋(上海浦江歡樂頌店)、畹町(浦江生活廣場店)、Beneunder蕉下(上海浦江歡樂頌店、Indigo Living因你格家居、鄂爾多斯(銀杏廣場店)、ACTREE(浦江歡樂頌店)、名創優品(華潤歡樂頌店)、臨港浦心BLOCK、奈香原創韓國女鞋倉

銀行：中國銀行(浦江高科技園支行)、上海銀行(浦江高科技園區支行)、交通銀行(浦江高科技園支行)、中國工商銀行(浦錦支行)、招商銀行(浦江鎮支行、中國工商銀行(浦星路支行)、交通銀行24小時自助銀行(上海浦江高科技園支行)、中國工商銀行(浦江高科技園支行)、中國農業銀行(浦江支行)、中國建設銀行(上海江月路支行、浦東發展銀行(浦江生活廣場店)、中國工商銀行自助銀行、中國郵政儲蓄銀行(江月路營業所)、招商銀行ATM(浦江鎮支行)、中國建設銀行24小時自助銀行(江月路支行)、中國農業銀行自助銀行、中國工商銀行24小時自助銀行(浦錦支行)、上海浦東發展銀行24小時自助銀行、中國郵政儲蓄銀行24小時自助銀行(江月路營業所)

學校：上海師范大學附屬閔行第三小學、上海師范大學附屬閔行第三小學南校、全影傳媒(攝影基地)、中研學凱(學歷積分教育)、上海師范大學附屬閔行第三中學

醫院：上海申養康復醫院、永信齒科·永臻口腔門診部(浦江鎮店)、尚雅口腔·種植矯正康態連鎖、金貝齊齒科·豐豪口腔美學矯正種植修復中心、彭蕓齒科、善雅中醫門診針灸推拿頸腰椎正骨(浦江店)、上海衡信中醫門診部了、友醫中醫-喜氏門診部、上海閔理國中醫診所

景點：浦康休閑公園·戶外燒烤·露營民宿·團建拓展營地、陳行公園、浦江鎮排馬廟、花好月園公園、中意文化廣場、奇士國際廣場、陳行耶穌堂、太極禪苑，(上海)文化產品展廳、上海多彩小番茄采摘園、望湖亭、樂樂游、攜程旅游江月路店

停車場：浦江科技廣場-停車場、浦江科技廣場-南停車場、停車場(西環南路)、銀杏廣場-地面停車場、浦江頤城-晶寓停車場、浦江城市生活廣場-停車場、浦江頤城晶寓停車場、浦江華僑城6期-停車場、漕河涇浦江高科技園F區-停車場、上海中意商務中心-停車場、停車場(浦曉支路)、浦江頤城·尚院-停車場、停車場(二號路)、江月路地鐵站地面停車場、停車場(西環西二路)、卜蜂蓮花-停車場、上海漕河涇出口加工區-停車場、浦江城市生活廣場-C1464、浦江城市生活廣場停車場-C區、浦江城市生活廣場-C1480、浦江城市生活廣場停車場-A1111車位、浦江城市生活廣場停車場-A區、浦江城市生活廣場-C1469、浦江城市生活廣場-C1473、浦江城市生活廣場-A1098、浦江城市生活廣場停車場-E區、浦江科技廣場-北停車場、浦江科技廣場-東停車場

周邊寫字樓：浦江智慧廣場、東方智媒城、智慧之岸、漕河涇DP-PARK、臨港浦江國際生命健康城

入駐企業

恒為科技（上海）股份有限公司、上海拓會客信息技術有限公司、數庫（上海）科技有限公司、上海秦德物流設備有限公司、惠揚（上海）生物醫藥科技有限公司、上海中船船舶設計技術國家工程研究中心有限公司、上海企服星科技發展有限公司、上海游秦信息科技有限公司、上海謇謇科技有限責任公司、鑭釤實業（上海）有限公司、上海體素信息科技有限公司、上海天遂文化傳媒有限公司、上海零點零一智能科技合伙企業（有限合伙）、上海健耕醫藥科技股份有限公司、上海雯華實業有限公司、上海麗思翻譯服務有限公司、伍爾特（中國）有限公司、上海曾和管理咨詢中心（有限合伙）、上海愛圖平面設計有限公司、上海鏡兌電子商務有限公司、上海恒為云馳信息技術有限公司、上海上房生態環境科技有限公司、上海樸圖網絡科技有限公司、上海宇暢電子商務有限公司、上海億夫力環境科技有限公司、上海百利加防腐工程有限公司、畫筆（上海）網絡科技有限公司、上海元卓信息科技有限公司、上海樹派環保科技有限公司、上海企平電子商務有限公司、上海凱珞商貿有限公司、上海雀歸信息科技有限公司、上海勤豐益安商務咨詢有限公司、上海楠郭科技有限公司、上海坤鯊網絡科技有限公司、上海申南愛信諾航天信息有限公司、上海奇策網絡科技有限公司、上海聯路智行人工智能科技有限公司

浦江科技廣場標準研發辦公樓A號平面圖/Standard R&D Office A Layout

浦江科技廣場標準研發辦公樓F1號平面圖/Standard R&D Office F1 Layout

浦江科技廣場標準研發辦公樓G1號平面圖/Standard R&D Office G1 Layout